Hjorts Alle 36, Virring

Villa · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 140 m².2.743.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering3.034.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.840.560 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.840.560 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorts Alle 57, Virring 8660 Skanderborg	150 m²	197 m	28-03-2025	3.757.000 kr.	25.047 kr./m²
Hjorts Alle 18, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	194 m	26-11-2024	3.789.000 kr.	23.830 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	272 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	158 m	01-07-2026	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	158 m	26-04-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	258 m	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring 8660 Skanderborg	170 m²	334 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring 8660 Skanderborg	175 m²	77 m	26-09-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	79 m	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	214 m	14-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu