Hjul Torv 3, 1. 1

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Biograf, teater, koncertsted mv.
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 3447 m²
Bebygget areal: 1289 m²
Erhvervsareal: 2408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.504 kr/m².2.424.300 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.674.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,71 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 8.281.941 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg8.281.941 kr.
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	650 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	116 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	356 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	450 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	565 m	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	39 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Skolegade 11, st. th 7700 Thisted	83 m²	635 m	28-09-2026	998.000 kr.	12.024 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	191 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	427 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	147 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu