Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Hjulgårdsvej 4

Villa · 80 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1810. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1810
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.059 kr/m².1.396.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 132 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.732.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1094,62 pct. siden mar. 1978
98k684k1,3M1,9M2,4M197819951999200320072011201520192023202731. mar. 1978251.000 kr.26. apr. 2001525.000 kr.16. dec. 2014145.000 kr.I dag · vores estimat1.732.194 kr.Markedet · 199298.400 kr.Markedet · 1993279.680 kr.Markedet · 1994414.720 kr.Markedet · 1995285.680 kr.Markedet · 1996242.160 kr.Markedet · 1997468.640 kr.Markedet · 1998335.200 kr.Markedet · 1999279.840 kr.Markedet · 2000769.200 kr.Markedet · 2001270.480 kr.Markedet · 2002415.360 kr.Markedet · 2003525.040 kr.Markedet · 2004433.760 kr.Markedet · 2005802.800 kr.Markedet · 2006875.120 kr.Markedet · 2007727.280 kr.Markedet · 2008822.320 kr.Markedet · 2009743.360 kr.Markedet · 2010886.720 kr.Markedet · 2011716.000 kr.Markedet · 2012904.560 kr.Markedet · 2013502.880 kr.Markedet · 2014772.560 kr.Markedet · 2015807.920 kr.Markedet · 2016813.040 kr.Markedet · 2017813.520 kr.Markedet · 2018798.240 kr.Markedet · 20191.132.240 kr.Markedet · 2020732.400 kr.Markedet · 2021872.720 kr.Markedet · 20221.059.840 kr.Markedet · 2023879.360 kr.Markedet · 20241.046.960 kr.Markedet · 2025854.160 kr.Markedet · 20261.050.160 kr.Markedet · 20271.311.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1978 · Alm. Salg
251.000 kr.
26. apr. 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
16. dec. 2014 · Alm. Salg
145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt på tvangsauktion145.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte251.000 kr.
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 53, Viderup
8420 Knebel		74 m²1,2 km11-12-2023995.000 kr.13.446 kr./m²
Møllebakken 32B
8420 Knebel		97 m²718 m18-11-20251.500.000 kr.15.464 kr./m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²303 m04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²188 m26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²608 m15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Kokkesmøgen 8, Dejret
8420 Knebel		79 m²5,5 km11-09-20261.050.000 kr.13.291 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners
8420 Knebel		110 m²2,8 km14-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Gyden 12, Vrinners
8420 Knebel		107 m²3,3 km24-07-20241.215.000 kr.11.355 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²704 m18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²276 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden