Hjulmagervej 17, Bonnet, 7620 Lemvig — Villa · 212 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 8.557 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 8557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.588 kr/m².1.776.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.380.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,33 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011460.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	1,4 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,6 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	2,8 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	3,3 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	3,6 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	3,5 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	3,7 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	4,7 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	4,5 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	3,5 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu