Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hobrovej 102

Villa · 258 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.715 kr/m².5.129.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 18.841 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.388.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,79 pct. siden dec. 1999
700k3,3M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1999700.000 kr.I dag · vores estimat5.388.542 kr.Markedet · 19921.135.716 kr.Markedet · 19931.249.752 kr.Markedet · 19941.369.464 kr.Markedet · 19951.263.426 kr.Markedet · 19961.301.610 kr.Markedet · 19971.891.398 kr.Markedet · 19982.206.932 kr.Markedet · 19992.254.404 kr.Markedet · 20002.394.498 kr.Markedet · 20012.575.614 kr.Markedet · 20022.217.252 kr.Markedet · 20032.398.884 kr.Markedet · 20042.798.526 kr.Markedet · 20053.371.028 kr.Markedet · 20063.670.050 kr.Markedet · 20074.231.200 kr.Markedet · 20084.853.496 kr.Markedet · 20092.929.590 kr.Markedet · 20104.031.250 kr.Markedet · 20114.343.172 kr.Markedet · 20123.745.128 kr.Markedet · 20134.269.384 kr.Markedet · 20143.606.066 kr.Markedet · 20154.437.084 kr.Markedet · 20164.515.000 kr.Markedet · 20175.533.068 kr.Markedet · 20185.535.906 kr.Markedet · 20195.928.840 kr.Markedet · 20205.705.670 kr.Markedet · 20216.200.514 kr.Markedet · 20227.326.684 kr.Markedet · 20236.411.558 kr.Markedet · 20246.993.348 kr.Markedet · 20256.879.312 kr.Markedet · 20267.019.148 kr.Markedet · 202710.976.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.388.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 132
9000 Aalborg		177 m²428 m12-11-20243.475.000 kr.19.633 kr./m²
Hobrovej 35
9000 Aalborg		149 m²1,2 km29-09-20243.095.000 kr.20.772 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²104 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²1,6 km11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,2 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²1,7 km29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²2,0 km10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²1,1 km04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²1,6 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²2,0 km30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden