Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hobrovej 34

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1175 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.882 kr/m².3.233.507 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 13.187 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.323.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,61 pct. siden dec. 1995
296k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995380.000 kr.I dag · vores estimat3.323.525 kr.Markedet · 1992799.600 kr.Markedet · 1993502.200 kr.Markedet · 1994652.600 kr.Markedet · 1995940.000 kr.Markedet · 19961.394.000 kr.Markedet · 1997736.800 kr.Markedet · 19981.143.400 kr.Markedet · 1999295.800 kr.Markedet · 2000539.200 kr.Markedet · 20011.052.800 kr.Markedet · 20021.447.400 kr.Markedet · 20031.229.200 kr.Markedet · 20041.447.600 kr.Markedet · 20051.504.200 kr.Markedet · 20061.230.800 kr.Markedet · 20071.470.800 kr.Markedet · 20081.771.200 kr.Markedet · 20092.224.600 kr.Markedet · 20101.971.400 kr.Markedet · 20111.684.800 kr.Markedet · 20121.518.600 kr.Markedet · 2013944.400 kr.Markedet · 20142.012.000 kr.Markedet · 2015994.200 kr.Markedet · 20162.338.200 kr.Markedet · 20172.092.000 kr.Markedet · 20181.973.200 kr.Markedet · 20192.780.400 kr.Markedet · 20203.128.600 kr.Markedet · 20213.386.400 kr.Markedet · 20223.362.000 kr.Markedet · 20233.085.800 kr.Markedet · 20243.903.200 kr.Markedet · 20253.128.200 kr.Markedet · 20263.945.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995dec.Solgt, familiehandel380.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²46 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Hobrovej 961
9530 Støvring		215 m²2,1 km26-02-20257.585.076 kr.35.279 kr./m²
Hobrovej 138
9530 Støvring		159 m²1,4 km10-03-20251.875.000 kr.11.792 kr./m²
Hobrovej 166
9530 Støvring		110 m²3,3 km30-05-20261.660.000 kr.15.091 kr./m²
Tjørnealle 2
9530 Støvring		200 m²455 m22-01-20264.100.000 kr.20.500 kr./m²
Hybenvej 3
9530 Støvring		203 m²366 m28-02-20262.600.000 kr.12.808 kr./m²
Dalgården 15
9530 Støvring		201 m²494 m26-08-20252.800.000 kr.13.930 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²97 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Solvang 32
9530 Støvring		211 m²163 m16-01-20243.345.000 kr.15.853 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²617 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden