Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hobrovej 36

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.919 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 13.187 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,03 pct. siden jan. 1997
155k682k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997623.280 kr.I dag · vores estimat1.639.423 kr.Markedet · 1992419.790 kr.Markedet · 1993263.655 kr.Markedet · 1994342.615 kr.Markedet · 1995493.500 kr.Markedet · 1996731.850 kr.Markedet · 1997386.820 kr.Markedet · 1998600.285 kr.Markedet · 1999155.295 kr.Markedet · 2000283.080 kr.Markedet · 2001552.720 kr.Markedet · 2002759.885 kr.Markedet · 2003645.330 kr.Markedet · 2004759.990 kr.Markedet · 2005789.705 kr.Markedet · 2006646.170 kr.Markedet · 2007772.170 kr.Markedet · 2008929.880 kr.Markedet · 20091.167.915 kr.Markedet · 20101.034.985 kr.Markedet · 2011884.520 kr.Markedet · 2012797.265 kr.Markedet · 2013495.810 kr.Markedet · 20141.056.300 kr.Markedet · 2015521.955 kr.Markedet · 20161.227.555 kr.Markedet · 20171.098.300 kr.Markedet · 20181.035.930 kr.Markedet · 20191.459.710 kr.Markedet · 20201.642.515 kr.Markedet · 20211.777.860 kr.Markedet · 20221.765.050 kr.Markedet · 20231.620.045 kr.Markedet · 20242.049.180 kr.Markedet · 20251.642.305 kr.Markedet · 20262.071.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
623.280 kr.
I dag · vores estimat
1.639.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg623.280 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 166
9530 Støvring		110 m²3,3 km30-05-20261.660.000 kr.15.091 kr./m²
Hobrovej 138
9530 Støvring		159 m²1,4 km10-03-20251.875.000 kr.11.792 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²43 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Hobrovej 947
9530 Støvring		60 m²2,6 km20-08-2024370.000 kr.6.167 kr./m²
Hybenvej 8
9530 Støvring		106 m²438 m26-10-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²155 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Hasselvej 30
9530 Støvring		109 m²271 m14-08-20262.200.000 kr.20.183 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²371 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²435 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²190 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden