Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 86

Villa · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².2.632.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden dec. 2015
564k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20151.925.000 kr.I dag · vores estimat2.399.929 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993641.280 kr.Markedet · 1994694.720 kr.Markedet · 1995660.800 kr.Markedet · 1996877.600 kr.Markedet · 1997992.320 kr.Markedet · 19981.080.320 kr.Markedet · 19991.127.840 kr.Markedet · 20001.242.080 kr.Markedet · 20011.116.320 kr.Markedet · 20021.004.800 kr.Markedet · 20031.163.200 kr.Markedet · 20041.228.000 kr.Markedet · 20051.384.480 kr.Markedet · 20061.639.360 kr.Markedet · 20071.903.040 kr.Markedet · 20082.055.040 kr.Markedet · 20091.911.360 kr.Markedet · 20101.239.200 kr.Markedet · 20111.594.080 kr.Markedet · 20121.734.240 kr.Markedet · 20131.659.200 kr.Markedet · 20141.510.560 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.544.320 kr.Markedet · 20171.826.240 kr.Markedet · 20181.748.480 kr.Markedet · 20191.789.440 kr.Markedet · 20201.932.960 kr.Markedet · 20212.122.560 kr.Markedet · 20222.008.960 kr.Markedet · 20232.093.920 kr.Markedet · 20242.038.400 kr.Markedet · 20252.229.920 kr.Markedet · 20262.265.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²82 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²92 m26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²103 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²137 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²173 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²117 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²58 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Rindsvej 33
8920 Randers NV		162 m²463 m25-08-20241.675.000 kr.10.340 kr./m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²223 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²
Skolevej 11, Randers By
8920 Randers NV		154 m²358 m13-09-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden