Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hobrovej 9

Villa · 161 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.729 kr/m².5.014.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 33.940 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.911.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,61 pct. siden jan. 2002
677k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20021.795.000 kr.I dag · vores estimat4.911.278 kr.Markedet · 1992849.758 kr.Markedet · 19931.013.012 kr.Markedet · 19941.146.159 kr.Markedet · 19951.036.518 kr.Markedet · 19961.139.075 kr.Markedet · 19971.362.865 kr.Markedet · 19981.487.318 kr.Markedet · 19992.183.482 kr.Markedet · 20001.832.663 kr.Markedet · 20012.070.138 kr.Markedet · 20023.021.970 kr.Markedet · 20032.399.222 kr.Markedet · 20042.300.046 kr.Markedet · 20052.807.679 kr.Markedet · 20063.521.875 kr.Markedet · 20074.410.434 kr.Markedet · 20084.042.066 kr.Markedet · 20092.648.772 kr.Markedet · 20103.214.687 kr.Markedet · 20112.949.037 kr.Markedet · 20122.469.901 kr.Markedet · 20132.772.742 kr.Markedet · 20142.532.369 kr.Markedet · 20152.786.588 kr.Markedet · 20163.124.688 kr.Markedet · 20173.256.225 kr.Markedet · 20183.187.800 kr.Markedet · 20193.626.847 kr.Markedet · 20203.763.375 kr.Markedet · 20214.475.317 kr.Markedet · 20225.162.304 kr.Markedet · 20234.865.259 kr.Markedet · 20244.229.148 kr.Markedet · 20255.368.384 kr.Markedet · 20265.709.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.911.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²224 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²78 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²78 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²236 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²471 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²337 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²774 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²826 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²161 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Liljevej 11
3000 Helsingør		172 m²437 m09-04-20253.500.000 kr.20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden