Hobrovej 91, 1. e

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1907 m²
Bebygget areal: 725 m²
Erhvervsareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².992.000 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering1.206.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,83 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 165.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Ombygning
1994mar.Ejerskifte165.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	192 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Støvringparken 12, st. tv 9530 Støvring	77 m²	384 m	03-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	395 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	335 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Støvringparken 1, 1. th 9530 Støvring	76 m²	349 m	19-12-2023	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 9, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	388 m	12-02-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 14, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	395 m	10-09-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Støvringparken 4, 1. th 9530 Støvring	73 m²	342 m	22-05-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Støvringparken 12, 1. th 9530 Støvring	73 m²	384 m	10-02-2025	1.285.000 kr.	17.603 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. th 9530 Støvring	64 m²	180 m	14-06-2026	900.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu