Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Høgedalvej 1, Begtrup

Landejendom · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 275.147 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
275147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.705 kr/m².3.460.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)275147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.415.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1705,12 pct. siden sep. 2019
71k2,0M4,0M5,9M7,9M199519992002200620092012201720202023202616. sep. 2019300.000 kr.16. sep. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat5.415.351 kr.Markedet · 1995671.331 kr.Markedet · 1996633.726 kr.Markedet · 19971.021.875 kr.Markedet · 1999695.747 kr.Markedet · 20001.002.473 kr.Markedet · 20011.291.977 kr.Markedet · 20021.117.686 kr.Markedet · 20043.618.800 kr.Markedet · 20051.240.420 kr.Markedet · 20067.859.445 kr.Markedet · 20071.838.285 kr.Markedet · 20081.712.826 kr.Markedet · 20093.951.250 kr.Markedet · 2010635.470 kr.Markedet · 20111.264.400 kr.Markedet · 20122.266.328 kr.Markedet · 20151.026.235 kr.Markedet · 20161.225.487 kr.Markedet · 20171.269.414 kr.Markedet · 2018655.199 kr.Markedet · 20191.185.593 kr.Markedet · 2020968.356 kr.Markedet · 20213.004.476 kr.Markedet · 20221.586.822 kr.Markedet · 20232.934.389 kr.Markedet · 20241.436.075 kr.Markedet · 20251.171.532 kr.Markedet · 20262.850.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
16. sep. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.415.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte300.000 kr.
  • sep.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²2,7 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²1,2 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²7,3 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²1,6 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²1,7 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²3,0 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde
8420 Knebel		132 m²8,3 km28-12-20233.995.000 kr.30.265 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²6,5 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²4,2 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²7,1 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden