Høgelundvej 11, Høgelund

Landejendom · 279 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 1.120.951 m², 12 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1120951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².4.213.500 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1120951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.655.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2012 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.655.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2012sep.Ejerskifte10.600.000 kr.
2004Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	1,0 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	1,6 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	2,2 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	1,8 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	2,9 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	2,0 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	1,7 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	3,3 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	6,2 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	3,8 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu