Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7323 Give

Høgelundvej 14, Karlskov

Villa · 215 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 161.860 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
161860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.375 kr/m².2.310.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1800-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)161860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.510.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+260,87 pct. siden okt. 2015
163k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20154.100.000 kr.31. mar. 20225.690.000 kr.30. sep. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat4.510.827 kr.Markedet · 1992937.185 kr.Markedet · 1993640.915 kr.Markedet · 1994452.360 kr.Markedet · 1995411.725 kr.Markedet · 1996912.245 kr.Markedet · 19971.075.000 kr.Markedet · 1998957.610 kr.Markedet · 19991.059.735 kr.Markedet · 20001.023.400 kr.Markedet · 20011.658.510 kr.Markedet · 20021.146.595 kr.Markedet · 20031.064.035 kr.Markedet · 20041.046.620 kr.Markedet · 20051.223.995 kr.Markedet · 20061.470.600 kr.Markedet · 20071.329.560 kr.Markedet · 20081.862.760 kr.Markedet · 20091.597.020 kr.Markedet · 20102.030.030 kr.Markedet · 20111.521.555 kr.Markedet · 20121.186.585 kr.Markedet · 2013885.370 kr.Markedet · 2014966.640 kr.Markedet · 20151.697.640 kr.Markedet · 20161.544.775 kr.Markedet · 20171.584.980 kr.Markedet · 20181.898.665 kr.Markedet · 20192.040.135 kr.Markedet · 20202.286.525 kr.Markedet · 20211.816.750 kr.Markedet · 20221.998.425 kr.Markedet · 20232.272.765 kr.Markedet · 20242.502.170 kr.Markedet · 20252.538.075 kr.Markedet · 20262.293.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.690.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.690.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgelundvej 43, Elkjær
7323 Give		153 m²4,0 km18-03-20242.288.000 kr.14.954 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov
7323 Give		222 m²2,0 km15-03-20254.135.000 kr.18.626 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe
7323 Give		186 m²2,7 km10-12-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby
7323 Give		208 m²3,7 km11-07-20241.650.000 kr.7.933 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund
7323 Give		212 m²4,1 km07-10-20252.450.000 kr.11.557 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund
7323 Give		138 m²1,6 km09-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Stilbjerg Sande 9
7323 Give		170 m²2,8 km08-05-20262.100.000 kr.12.353 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe
7323 Give		229 m²4,1 km27-01-20251.750.000 kr.7.642 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov
7323 Give		132 m²1,6 km26-10-20243.905.000 kr.29.583 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær
7323 Give		144 m²2,3 km06-06-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden