Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5932 Humble

Høgevej 1

Villa · 169 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2021. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
503.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.627 kr/m².642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevej gns: 6.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.082 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.050.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,13 pct. siden okt. 2012
214k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2012500.000 kr.I dag · vores estimat1.050.648 kr.Markedet · 1992980.876 kr.Markedet · 1993636.454 kr.Markedet · 1994568.685 kr.Markedet · 1995435.513 kr.Markedet · 1996754.416 kr.Markedet · 1997726.869 kr.Markedet · 1998765.401 kr.Markedet · 1999635.102 kr.Markedet · 2000800.891 kr.Markedet · 2001680.225 kr.Markedet · 20021.044.251 kr.Markedet · 2003563.277 kr.Markedet · 20041.632.540 kr.Markedet · 2005836.550 kr.Markedet · 2006700.674 kr.Markedet · 20071.158.664 kr.Markedet · 20081.181.648 kr.Markedet · 20091.584.375 kr.Markedet · 20101.392.053 kr.Markedet · 20111.179.113 kr.Markedet · 2012828.607 kr.Markedet · 20133.581.110 kr.Markedet · 20141.238.094 kr.Markedet · 2015214.461 kr.Markedet · 2016605.358 kr.Markedet · 2017672.113 kr.Markedet · 2018643.721 kr.Markedet · 20192.852.382 kr.Markedet · 2020692.900 kr.Markedet · 20211.047.631 kr.Markedet · 2022715.039 kr.Markedet · 20231.006.564 kr.Markedet · 20241.173.536 kr.Markedet · 2025762.190 kr.Markedet · 2026582.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²42 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Høgevej 6
5932 Humble		98 m²65 m30-07-2026695.000 kr.7.092 kr./m²
Hovedgaden 64C
5932 Humble		150 m²724 m07-08-2026390.000 kr.2.600 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²466 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²267 m01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²587 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²194 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Kohavevej 9
5932 Humble		144 m²1,4 km29-06-20261.320.000 kr.9.167 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²668 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg
5932 Humble		163 m²2,5 km30-06-2024595.000 kr.3.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden