Høgevej 14, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 160 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 160 m².1.592.640 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.752.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,89 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	77 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	41 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	219 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	199 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	458 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	280 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	221 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	329 m	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	543 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	903 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu