Høgevej 2

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.567 kr/m².7.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 40.631 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.077.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+411,41 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1994 · Alm. Salg: 1.490.800 kr.
16. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.077.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1995aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1994feb.Solgt, alm. frit salg1.490.800 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 3 2970 Hørsholm	154 m²	55 m	24-10-2024	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Høgevej 4 2970 Hørsholm	132 m²	30 m	24-07-2026	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	117 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	117 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	588 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	98 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	1,0 km	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	583 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	291 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	882 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu