Høgevej 2, 5932 Humble — Villa · 172 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1069 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.627 kr/m².642.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevej gns: 6.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.082 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering939.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	29 m	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Høgevej 6 5932 Humble	98 m²	62 m	30-07-2026	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Hovedgaden 64C 5932 Humble	150 m²	739 m	07-08-2026	390.000 kr.	2.600 kr./m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	267 m	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	477 m	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	604 m	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	227 m	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Kohavevej 9 5932 Humble	144 m²	1,5 km	29-06-2026	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	688 m	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg 5932 Humble	163 m²	2,5 km	30-06-2024	595.000 kr.	3.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu