Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Høgevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.447 kr/m².6.383.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 40.631 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.688.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden nov. 2024
968k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20245.575.000 kr.I dag · vores estimat6.688.226 kr.Markedet · 19921.023.792 kr.Markedet · 19931.181.642 kr.Markedet · 19941.374.604 kr.Markedet · 19951.360.436 kr.Markedet · 19961.476.552 kr.Markedet · 19971.577.268 kr.Markedet · 19981.992.914 kr.Markedet · 19992.220.834 kr.Markedet · 20002.264.570 kr.Markedet · 20012.002.924 kr.Markedet · 20022.502.500 kr.Markedet · 20032.425.962 kr.Markedet · 20042.708.244 kr.Markedet · 20052.921.842 kr.Markedet · 20064.335.562 kr.Markedet · 20074.127.816 kr.Markedet · 20083.855.698 kr.Markedet · 20093.340.876 kr.Markedet · 20103.155.768 kr.Markedet · 20113.506.888 kr.Markedet · 20123.665.354 kr.Markedet · 20132.883.034 kr.Markedet · 20143.781.162 kr.Markedet · 20153.278.352 kr.Markedet · 20164.066.370 kr.Markedet · 20174.225.606 kr.Markedet · 20184.108.258 kr.Markedet · 20194.391.310 kr.Markedet · 20205.125.736 kr.Markedet · 20215.688.914 kr.Markedet · 20225.615.456 kr.Markedet · 20235.149.914 kr.Markedet · 20246.556.704 kr.Markedet · 20256.424.726 kr.Markedet · 20267.007.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.688.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²48 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²55 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²103 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²179 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²271 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm		152 m²254 m16-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²212 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²259 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²476 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²294 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden