Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5932 Humble

Høgevej 4

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1054 m²
Indbygget carport
15 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.372 kr/m².529.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevej gns: 6.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.082 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering727.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden maj 2023
169k831k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023825.000 kr.31. aug. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat727.331 kr.Markedet · 1992771.932 kr.Markedet · 1993500.878 kr.Markedet · 1994447.545 kr.Markedet · 1995342.741 kr.Markedet · 1996593.712 kr.Markedet · 1997572.033 kr.Markedet · 1998602.357 kr.Markedet · 1999499.814 kr.Markedet · 2000630.287 kr.Markedet · 2001535.325 kr.Markedet · 2002821.807 kr.Markedet · 2003443.289 kr.Markedet · 20041.284.780 kr.Markedet · 2005658.350 kr.Markedet · 2006551.418 kr.Markedet · 2007911.848 kr.Markedet · 2008929.936 kr.Markedet · 20091.246.875 kr.Markedet · 20101.095.521 kr.Markedet · 2011927.941 kr.Markedet · 2012652.099 kr.Markedet · 20132.818.270 kr.Markedet · 2014974.358 kr.Markedet · 2015168.777 kr.Markedet · 2016476.406 kr.Markedet · 2017528.941 kr.Markedet · 2018506.597 kr.Markedet · 20192.244.774 kr.Markedet · 2020545.300 kr.Markedet · 2021824.467 kr.Markedet · 2022562.723 kr.Markedet · 2023792.148 kr.Markedet · 2024923.552 kr.Markedet · 2025599.830 kr.Markedet · 2026458.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
727.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2023majEjerskifte825.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 6
5932 Humble		98 m²34 m30-07-2026695.000 kr.7.092 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²625 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²236 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²501 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²707 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²442 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby
5932 Humble		135 m²1,6 km14-01-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²679 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Hovedgaden 64C
5932 Humble		150 m²762 m07-08-2026390.000 kr.2.600 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²530 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden