Høgevej 8, Heldum

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 195 m².1.941.030 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	73 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	73 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	678 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	229 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	383 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	367 m	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	137 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	1,0 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	1,1 km	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	428 m	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu