Høgevejen 14, 4874 Gedser — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.873 kr/m².1.446.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,06 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2012 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt på tvangsauktion390.000 kr.
1991Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand 4874 Gedser	70 m²	167 m	07-06-2026	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	292 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	212 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²
Falkevejen 6 4874 Gedser	90 m²	143 m	10-08-2026	1.135.000 kr.	12.611 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	408 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	161 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Pionervej 15 4874 Gedser	92 m²	352 m	03-12-2023	2.085.000 kr.	22.663 kr./m²
Aktievej 7 4874 Gedser	94 m²	569 m	09-12-2025	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	66 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	190 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu