Høgsbjergvej 2, Idom

Landejendom · 271 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 85.666 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 85666 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 271 m².6.164.708 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)85666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.555.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,82 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.555.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.260.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	1,1 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	1,9 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	1,1 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom 7500 Holstebro	305 m²	3,8 km	28-09-2025	8.350.000 kr.	27.377 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	1,8 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,7 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	3,9 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	3,9 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	5,8 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	4,0 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu