Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 45

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.053 kr/m².4.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.547.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1328,47 pct. siden mar. 2018
318k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018318.339 kr.I dag · vores estimat4.547.377 kr.Markedet · 1992948.560 kr.Markedet · 1993847.859 kr.Markedet · 19941.102.033 kr.Markedet · 19951.097.524 kr.Markedet · 19961.245.319 kr.Markedet · 19971.294.918 kr.Markedet · 19981.771.035 kr.Markedet · 19991.709.245 kr.Markedet · 20001.873.406 kr.Markedet · 20012.052.764 kr.Markedet · 20022.043.746 kr.Markedet · 20032.505.000 kr.Markedet · 20042.363.885 kr.Markedet · 20052.579.148 kr.Markedet · 20063.589.331 kr.Markedet · 20073.451.389 kr.Markedet · 20083.431.349 kr.Markedet · 20092.689.869 kr.Markedet · 20102.531.553 kr.Markedet · 20112.802.761 kr.Markedet · 20122.412.983 kr.Markedet · 20132.819.461 kr.Markedet · 20142.665.988 kr.Markedet · 20153.008.004 kr.Markedet · 20163.160.642 kr.Markedet · 20173.311.777 kr.Markedet · 20183.543.907 kr.Markedet · 20193.679.177 kr.Markedet · 20203.950.719 kr.Markedet · 20214.448.713 kr.Markedet · 20225.001.817 kr.Markedet · 20234.055.762 kr.Markedet · 20244.437.691 kr.Markedet · 20254.844.002 kr.Markedet · 20265.154.622 kr.Markedet · 20275.595.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
318.339 kr.
I dag · vores estimat
4.547.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte318.339 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 24
2670 Greve		173 m²205 m27-05-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Højager 44
2670 Greve		153 m²181 m16-09-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²283 m20-08-20265.295.000 kr.34.608 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²283 m24-07-20243.050.000 kr.19.935 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²103 m13-07-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²103 m18-12-20254.925.000 kr.33.054 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²51 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²219 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²159 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²47 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden