Højageren 10, 8752 Østbirk — Villa · 143 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.028 kr/m².2.587.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjageren gns: 16.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering2.347.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højageren 31 8752 Østbirk	141 m²	136 m	04-05-2025	2.170.000 kr.	15.390 kr./m²
Højageren 55 8752 Østbirk	139 m²	49 m	11-07-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	162 m	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Højageren 5 8752 Østbirk	151 m²	135 m	12-03-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Højageren 45 8752 Østbirk	153 m²	98 m	09-07-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Højageren 41 8752 Østbirk	162 m²	90 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	16.636 kr./m²
Højageren 63 8752 Østbirk	183 m²	141 m	22-07-2024	3.065.000 kr.	16.749 kr./m²
Højageren 18 8752 Østbirk	201 m²	123 m	26-02-2025	2.945.000 kr.	14.652 kr./m²
Højageren 67 8752 Østbirk	205 m²	223 m	23-03-2025	2.850.000 kr.	13.902 kr./m²
Præstemarken 56 8752 Østbirk	142 m²	299 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu