Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Højageren 51

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.304 kr/m².2.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjageren gns: 16.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.327.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden nov. 2015
137k685k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.965.000 kr.I dag · vores estimat2.327.696 kr.Markedet · 1992416.622 kr.Markedet · 1993477.756 kr.Markedet · 1994631.488 kr.Markedet · 1995847.872 kr.Markedet · 1996279.450 kr.Markedet · 1997804.264 kr.Markedet · 1998465.612 kr.Markedet · 1999571.044 kr.Markedet · 2000621.414 kr.Markedet · 2001498.594 kr.Markedet · 2002917.424 kr.Markedet · 2003842.766 kr.Markedet · 2004844.422 kr.Markedet · 2005945.024 kr.Markedet · 20061.097.790 kr.Markedet · 20071.684.704 kr.Markedet · 2008706.560 kr.Markedet · 20091.802.280 kr.Markedet · 20101.399.596 kr.Markedet · 20111.693.122 kr.Markedet · 2012881.682 kr.Markedet · 20131.534.284 kr.Markedet · 2014708.492 kr.Markedet · 2015411.930 kr.Markedet · 20161.452.588 kr.Markedet · 2017901.278 kr.Markedet · 20181.368.132 kr.Markedet · 20191.215.918 kr.Markedet · 2020784.806 kr.Markedet · 20211.493.436 kr.Markedet · 20221.771.782 kr.Markedet · 20231.938.624 kr.Markedet · 20241.635.990 kr.Markedet · 20251.989.960 kr.Markedet · 20262.330.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højageren 55
8752 Østbirk		139 m²62 m11-07-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²127 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²136 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²67 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²58 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²84 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Højageren 63
8752 Østbirk		183 m²186 m22-07-20243.065.000 kr.16.749 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²178 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²268 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²165 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden