Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Højagerparken 46

Villa · 211 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².3.739.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjagerparken gns: 23.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.388.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+962,26 pct. siden apr. 2004
268k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2004413.166 kr.I dag · vores estimat4.388.914 kr.Markedet · 19921.148.473 kr.Markedet · 1993643.128 kr.Markedet · 19941.538.401 kr.Markedet · 19951.255.028 kr.Markedet · 19961.149.528 kr.Markedet · 19971.560.767 kr.Markedet · 19981.380.995 kr.Markedet · 1999496.061 kr.Markedet · 20001.472.780 kr.Markedet · 2001894.007 kr.Markedet · 20021.395.554 kr.Markedet · 20031.482.486 kr.Markedet · 2004569.489 kr.Markedet · 20052.189.125 kr.Markedet · 20063.113.938 kr.Markedet · 20073.087.774 kr.Markedet · 20082.677.590 kr.Markedet · 20091.714.375 kr.Markedet · 20102.882.471 kr.Markedet · 20113.238.639 kr.Markedet · 20123.720.141 kr.Markedet · 20132.240.187 kr.Markedet · 20143.703.683 kr.Markedet · 20151.978.125 kr.Markedet · 20164.104.794 kr.Markedet · 20172.626.106 kr.Markedet · 20182.477.562 kr.Markedet · 20192.324.376 kr.Markedet · 20202.698.268 kr.Markedet · 20213.812.770 kr.Markedet · 20224.188.139 kr.Markedet · 20233.692.500 kr.Markedet · 20243.829.439 kr.Markedet · 20254.651.073 kr.Markedet · 20264.743.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg
413.166 kr.
I dag · vores estimat
4.388.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005413.166 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 38
8471 Sabro		147 m²109 m29-05-20253.450.000 kr.23.469 kr./m²
Astervej 5
8471 Sabro		198 m²97 m28-01-20243.525.000 kr.17.803 kr./m²
Grønvej 117
8471 Sabro		209 m²592 m11-12-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²512 m14-08-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²512 m17-09-20254.900.000 kr.24.873 kr./m²
Solbærvej 10
8471 Sabro		201 m²791 m06-06-20262.998.000 kr.14.915 kr./m²
Sabro Toftevej 6
8471 Sabro		175 m²73 m09-06-20263.248.000 kr.18.560 kr./m²
Agerbærvej 17
8471 Sabro		183 m²554 m08-05-20262.675.000 kr.14.617 kr./m²
Højvej 33
8471 Sabro		182 m²548 m24-01-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²447 m12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden