Højagervej 11

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.237 kr/m².1.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 8.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.266 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.775.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	211 m	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted 8723 Løsning	119 m²	98 m	28-06-2025	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	242 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	264 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	506 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	370 m	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	374 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	71 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	139 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	287 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu