Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Højagervej 13A

Villa · 221 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.907 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.693 kr/m².11.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 75.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.431.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,36 pct. siden aug. 2021
1,2M8,1M15,0M21,9M28,7M19931998200220062010201420182022202624. aug. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat13.431.523 kr.Markedet · 19937.148.466 kr.Markedet · 19951.855.737 kr.Markedet · 19964.586.413 kr.Markedet · 19974.071.262 kr.Markedet · 19984.309.500 kr.Markedet · 19993.945.292 kr.Markedet · 20004.072.809 kr.Markedet · 20018.485.737 kr.Markedet · 20023.892.694 kr.Markedet · 20033.702.413 kr.Markedet · 20043.673.462 kr.Markedet · 20056.799.949 kr.Markedet · 20068.077.108 kr.Markedet · 20077.330.349 kr.Markedet · 200810.231.416 kr.Markedet · 20093.134.222 kr.Markedet · 20104.810.728 kr.Markedet · 20116.732.544 kr.Markedet · 20128.500.102 kr.Markedet · 20136.996.418 kr.Markedet · 201411.384.815 kr.Markedet · 201511.512.332 kr.Markedet · 201611.814.881 kr.Markedet · 20178.385.845 kr.Markedet · 20189.866.103 kr.Markedet · 201912.829.492 kr.Markedet · 20208.582.977 kr.Markedet · 202116.742.518 kr.Markedet · 202214.867.333 kr.Markedet · 202310.520.263 kr.Markedet · 202410.918.726 kr.Markedet · 202516.275.545 kr.Markedet · 202621.102.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.431.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel5.100.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²99 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²69 m28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²72 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²176 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²456 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²289 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²171 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²356 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²150 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²600 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden