Højagervej 14

Villa · 212 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1955
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.693 kr/m².11.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 75.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering13.622.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,38 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 4.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.622.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 19 2942 Skodsborg	241 m²	97 m	29-12-2025	22.500.000 kr.	93.361 kr./m²
Højagervej 12 2942 Skodsborg	258 m²	30 m	28-07-2026	13.350.000 kr.	51.744 kr./m²
Højagervej 9A 2942 Skodsborg	152 m²	83 m	29-08-2025	11.500.000 kr.	75.658 kr./m²
Kettebakken 22 2942 Skodsborg	222 m²	86 m	04-05-2024	8.830.000 kr.	39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7 2942 Skodsborg	216 m²	455 m	06-08-2025	15.350.000 kr.	71.065 kr./m²
Gyvelvej 4 2942 Skodsborg	182 m²	288 m	01-10-2024	7.675.000 kr.	42.170 kr./m²
Kettebakken 24 2942 Skodsborg	175 m²	85 m	09-09-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Gyvelvej 7 2942 Skodsborg	180 m²	351 m	24-04-2025	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²
Egemosen 10 2942 Skodsborg	182 m²	567 m	13-11-2025	14.775.000 kr.	81.181 kr./m²
Køromvej 1 2942 Skodsborg	170 m²	136 m	23-01-2024	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu