Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Højagervej 19

Villa · 241 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.557 kr/m².12.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 75.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering17.727.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²108 m28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²150 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²152 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²540 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,5 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²132 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²372 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²437 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²222 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²663 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden