Menu
For mæglere Log ind
Højagervej 1A
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Højagervej 1A

Villa · 261 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg V (6710). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
507 m²
Bebygget areal
507 m²
Erhvervsareal
246 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.680 kr/m².3.471.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk261 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.910.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 4
6710 Esbjerg V		223 m²74 m29-05-20243.085.000 kr.13.834 kr./m²
Højagervej 22
6710 Esbjerg V		162 m²175 m21-07-20252.127.500 kr.13.133 kr./m²
Højagervej 21
6710 Esbjerg V		149 m²142 m06-03-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²781 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²992 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²942 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Jupitervænget 80
6710 Esbjerg V		248 m²1,5 km23-06-20253.150.000 kr.12.702 kr./m²
Plutovænget 26
6710 Esbjerg V		252 m²2,0 km14-01-20245.450.000 kr.21.627 kr./m²
Snerlevej 8
6710 Esbjerg V		224 m²1,2 km11-05-20253.998.000 kr.17.848 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²947 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden