Højagervej 9

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².2.344.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.211.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 21 6710 Esbjerg V	149 m²	44 m	06-03-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Højagervej 22 6710 Esbjerg V	162 m²	129 m	21-07-2025	2.127.500 kr.	13.133 kr./m²
Højagervej 18 6710 Esbjerg V	129 m²	116 m	03-08-2025	1.798.000 kr.	13.938 kr./m²
Højagervej 4 6710 Esbjerg V	223 m²	112 m	29-05-2024	3.085.000 kr.	13.834 kr./m²
Mosevangen 16 6710 Esbjerg V	153 m²	47 m	07-09-2026	2.698.000 kr.	17.634 kr./m²
Mosevangen 76 6710 Esbjerg V	142 m²	129 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	15.831 kr./m²
Muslingevej 30 6710 Esbjerg V	153 m²	716 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Venusvænget 67 6710 Esbjerg V	151 m²	616 m	24-04-2024	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Sprogøvej 79 6710 Esbjerg V	149 m²	520 m	11-02-2026	1.855.000 kr.	12.450 kr./m²
Krebseparken 118 6710 Esbjerg V	155 m²	636 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu