Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Højagervej 9B

Villa · 209 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.693 kr/m².11.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 75.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.830.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1157,28 pct. siden okt. 2014
1,1M7,6M14,1M20,7M27,2M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20144.755.000 kr.30. jun. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat13.830.083 kr.Markedet · 19936.760.314 kr.Markedet · 19951.754.973 kr.Markedet · 19964.337.377 kr.Markedet · 19973.850.198 kr.Markedet · 19984.075.500 kr.Markedet · 19993.731.068 kr.Markedet · 20003.851.661 kr.Markedet · 20018.024.973 kr.Markedet · 20023.681.326 kr.Markedet · 20033.501.377 kr.Markedet · 20043.473.998 kr.Markedet · 20056.430.721 kr.Markedet · 20067.638.532 kr.Markedet · 20076.932.321 kr.Markedet · 20089.675.864 kr.Markedet · 20092.964.038 kr.Markedet · 20104.549.512 kr.Markedet · 20116.366.976 kr.Markedet · 20128.038.558 kr.Markedet · 20136.616.522 kr.Markedet · 201410.766.635 kr.Markedet · 201510.887.228 kr.Markedet · 201611.173.349 kr.Markedet · 20177.930.505 kr.Markedet · 20189.330.387 kr.Markedet · 201912.132.868 kr.Markedet · 20208.116.933 kr.Markedet · 202115.833.422 kr.Markedet · 202214.060.057 kr.Markedet · 20239.949.027 kr.Markedet · 202410.325.854 kr.Markedet · 202515.391.805 kr.Markedet · 202619.956.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.755.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.830.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.755.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²132 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²39 m28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²19 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²148 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²409 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²241 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²307 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²153 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²545 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²95 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden