Højbjergvej 12, Gummerup

Villa · 234 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.881 kr/m².3.365.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.558.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	849 m	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	1,7 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	777 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,2 km	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	2,9 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	2,6 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	3,3 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	1,1 km	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	2,5 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	3,4 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu