Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Højbogårdsvej 1, Hassing

Villa · 227 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 5.671 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5671 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.371 kr/m².787.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.129.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,15 pct. siden jun. 1999
257k2,4M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1999985.000 kr.I dag · vores estimat2.129.046 kr.Markedet · 1992678.730 kr.Markedet · 1993703.700 kr.Markedet · 1994505.302 kr.Markedet · 1995917.988 kr.Markedet · 1996454.000 kr.Markedet · 1997938.191 kr.Markedet · 1998682.135 kr.Markedet · 1999919.804 kr.Markedet · 20003.498.297 kr.Markedet · 2001853.747 kr.Markedet · 2002476.473 kr.Markedet · 2003492.590 kr.Markedet · 20041.922.463 kr.Markedet · 2005846.029 kr.Markedet · 20061.192.431 kr.Markedet · 2007662.159 kr.Markedet · 20081.002.659 kr.Markedet · 20091.390.148 kr.Markedet · 2010968.382 kr.Markedet · 2011796.543 kr.Markedet · 2012857.606 kr.Markedet · 2013577.034 kr.Markedet · 2014866.459 kr.Markedet · 2015904.822 kr.Markedet · 20162.264.098 kr.Markedet · 2017860.784 kr.Markedet · 2018878.717 kr.Markedet · 2019602.004 kr.Markedet · 2020293.284 kr.Markedet · 20211.210.137 kr.Markedet · 2022952.265 kr.Markedet · 2023674.190 kr.Markedet · 2024681.227 kr.Markedet · 2025993.125 kr.Markedet · 2026587.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1999 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervigvej 161, Hassing
7755 Bedsted Thy		256 m²1,1 km08-01-2024875.000 kr.3.418 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²2,2 km25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Bakkevej 3
7755 Bedsted Thy		185 m²2,3 km19-08-2026895.000 kr.4.838 kr./m²
Iruplundvej 6
7755 Bedsted Thy		192 m²2,7 km12-11-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²2,0 km20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Astrupvej 4
7755 Bedsted Thy		210 m²4,2 km16-06-20251.150.000 kr.5.476 kr./m²
Visbyvej 2
7755 Bedsted Thy		154 m²2,4 km30-03-2026350.000 kr.2.273 kr./m²
Skolegade 13
7755 Bedsted Thy		145 m²2,1 km30-07-2026510.000 kr.3.517 kr./m²
Østermarksvej 5
7755 Bedsted Thy		140 m²2,1 km03-06-2024515.000 kr.3.679 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²2,5 km25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden