Højbogårdsvej 6

Villa · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1307 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².1.576.500 kr.
2Vores vurdering1.774.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,13 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg: 424.275 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022424.275 kr.
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	253 m	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	368 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Fælledvej 24 9493 Saltum	127 m²	574 m	21-05-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Bundgaardsvej 1 9493 Saltum	120 m²	394 m	23-02-2025	570.000 kr.	4.750 kr./m²
Søndergade 42 9493 Saltum	124 m²	690 m	01-04-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	623 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	623 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	372 m	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Nygade 8 9493 Saltum	112 m²	428 m	28-10-2024	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Søndergade 46 9493 Saltum	116 m²	726 m	21-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu