Højbovej 8

Villa · 175 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.112 kr/m².4.407.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovej gns: 24.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering5.038.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.038.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 5 7100 Vejle	191 m²	90 m	19-05-2026	4.810.000 kr.	25.183 kr./m²
Højbovej 7 7100 Vejle	205 m²	72 m	26-01-2026	9.850.000 kr.	48.049 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	411 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	426 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	697 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	392 m	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Tuja Alle 13A 7100 Vejle	179 m²	670 m	02-01-2025	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²
Skovvejen 2 7100 Vejle	164 m²	357 m	09-07-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Jupitervej 11 7100 Vejle	177 m²	811 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	697 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu