Højby Kærvej 2B, Højby

Villa · 159 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 159 m².5.461.014 kr.
2Vores vurdering4.872.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,33 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.732.095 kr.
I dag · vores estimat: 4.872.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.732.095 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbyvej 21, Højby 4320 Lejre	163 m²	106 m	15-05-2024	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	474 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	507 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Højbyvej 35, Højby 4320 Lejre	150 m²	117 m	12-04-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Valdemarsgård 24 4320 Lejre	166 m²	358 m	23-06-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	671 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Skoleageren 4 4320 Lejre	170 m²	243 m	24-02-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Højbyvej 39A, Højby 4320 Lejre	145 m²	151 m	29-05-2025	4.976.000 kr.	34.317 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	513 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	578 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu