Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 38 m² · bygget 1978
Fritidshus på 38 m², grund på 1.328 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.071.356 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby | 50 m² | 51 m | 11-02-2026 | 1.247.000 kr. | 24.940 kr./m² |
| Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby | 38 m² | 368 m | 16-09-2026 | 1.020.000 kr. | 26.842 kr./m² |
| Haraldsvej 10 4573 Højby | 35 m² | 313 m | 01-11-2026 | 1.339.000 kr. | 38.257 kr./m² |
| Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby | 37 m² | 737 m | 05-09-2024 | 1.100.000 kr. | 29.730 kr./m² |
| Engtoften 18, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 37 m² | 801 m | 18-09-2025 | 1.200.000 kr. | 32.432 kr./m² |
| Bygholmvej 10, Højby Lyng 4573 Højby | 41 m² | 556 m | 09-04-2026 | 1.795.000 kr. | 43.780 kr./m² |
| Melodivej 5, Højby Lyng 4573 Højby | 43 m² | 173 m | 27-08-2024 | 1.585.000 kr. | 36.860 kr./m² |
| Granager 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 36 m² | 810 m | 19-10-2026 | 1.625.000 kr. | 45.139 kr./m² |
| Granager 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 40 m² | 888 m | 07-09-2025 | 1.715.000 kr. | 42.875 kr./m² |
| Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby | 42 m² | 507 m | 07-07-2025 | 1.180.000 kr. | 28.095 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSymfonivej 15, Højby Lyng4573 Højby · 0,1 km væk75 m² 4 vær. 20043.595.000 kr.47.933 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgEngstien 17, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,5 km væk135 m² 4 vær. 19782.995.000 kr.22.185 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgTorbenfeldvej 8, Højby Lyng4573 Højby · 0,6 km væk76 m² 4 vær. 19673.995.000 kr.52.566 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgOrionsvej 7, Højby Lyng4573 Højby · 0,6 km væk83 m² 3 vær. 19623.995.000 kr.48.133 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgG1Engtoften 11, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk99 m² 4 vær. 19762.495.000 kr.25.202 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgG1Gavnøvej 6, Højby Lyng4573 Højby · 0,7 km væk81 m² 4 vær. 19943.695.000 kr.45.617 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgFyrreager 8, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk85 m² 3 vær. 19622.350.000 kr.27.647 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgGreigavej 13, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk93 m² 4 vær. 19953.695.000 kr.39.731 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgGBirkeager 4, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,8 km væk109 m² 7 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgEngtoften 19, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,8 km væk58 m² 3 vær. 19701.395.000 kr.24.052 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgFroggårdsvej 19, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,8 km væk73 m² 4 vær. 19712.650.000 kr.36.301 kr/m² · 236 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 21G, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 1,0 km væk111 m² 5 vær. 20245.495.000 kr.49.505 kr/m² · 179 dage på markedet
eStatic