Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Højby Lyngvej 31, Højby Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 68 m².2.129.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,26 pct. siden feb. 2000
119k765k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000205.906 kr.I dag · vores estimat1.765.147 kr.Markedet · 1992119.136 kr.Markedet · 1993212.296 kr.Markedet · 1994224.808 kr.Markedet · 1995201.280 kr.Markedet · 1996359.040 kr.Markedet · 1997158.304 kr.Markedet · 1998438.600 kr.Markedet · 1999298.588 kr.Markedet · 2000347.344 kr.Markedet · 2001288.660 kr.Markedet · 2002539.308 kr.Markedet · 2003734.468 kr.Markedet · 2004632.196 kr.Markedet · 2005784.584 kr.Markedet · 2006783.156 kr.Markedet · 20071.175.584 kr.Markedet · 2008890.188 kr.Markedet · 2009894.744 kr.Markedet · 2010991.712 kr.Markedet · 20111.173.680 kr.Markedet · 2012696.184 kr.Markedet · 2013755.072 kr.Markedet · 2014719.032 kr.Markedet · 2015787.984 kr.Markedet · 20161.018.232 kr.Markedet · 2017772.276 kr.Markedet · 2018879.308 kr.Markedet · 2019971.448 kr.Markedet · 20201.091.332 kr.Markedet · 20211.555.500 kr.Markedet · 20221.957.380 kr.Markedet · 20231.552.576 kr.Markedet · 20241.926.644 kr.Markedet · 20251.698.028 kr.Markedet · 20261.907.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
205.906 kr.
I dag · vores estimat
1.765.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg205.906 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²323 m25-09-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng
4573 Højby		50 m²105 m11-02-20261.247.000 kr.24.940 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng
4573 Højby		38 m²149 m28-04-20251.700.000 kr.44.737 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng
4573 Højby		130 m²194 m18-06-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²287 m03-07-20261.805.000 kr.25.786 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²429 m01-06-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²575 m30-06-20251.550.000 kr.22.794 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²501 m18-08-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng
4573 Højby		68 m²623 m08-04-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²415 m19-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden