Højby Lyngvej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.452 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 65 m².2.035.150 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.585.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,97 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
11. feb. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2014sep.Ejerskifte650.000 kr.
2003Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby	50 m²	297 m	11-02-2026	1.247.000 kr.	24.940 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	531 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	322 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	390 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	368 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	233 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	399 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	292 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	366 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	741 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu