Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Højbyvej 150, Allerup

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.955 kr/m².3.158.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.100.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,44 pct. siden aug. 2005
285k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.040.000 kr.I dag · vores estimat5.100.624 kr.Markedet · 1992818.732 kr.Markedet · 1993964.709 kr.Markedet · 19941.046.464 kr.Markedet · 19951.081.333 kr.Markedet · 19961.195.396 kr.Markedet · 19971.134.129 kr.Markedet · 19981.744.041 kr.Markedet · 19991.598.064 kr.Markedet · 20001.594.715 kr.Markedet · 20011.690.063 kr.Markedet · 20021.811.415 kr.Markedet · 2003949.737 kr.Markedet · 20041.454.057 kr.Markedet · 20051.445.783 kr.Markedet · 20062.367.743 kr.Markedet · 20072.846.650 kr.Markedet · 20081.855.937 kr.Markedet · 20091.955.422 kr.Markedet · 20101.275.772 kr.Markedet · 20112.193.792 kr.Markedet · 20123.143.529 kr.Markedet · 20132.327.555 kr.Markedet · 20143.192.188 kr.Markedet · 20152.667.577 kr.Markedet · 20162.292.489 kr.Markedet · 20172.321.842 kr.Markedet · 20182.704.613 kr.Markedet · 20193.020.601 kr.Markedet · 20203.070.048 kr.Markedet · 20212.725.692 kr.Markedet · 20223.954.381 kr.Markedet · 20233.507.191 kr.Markedet · 20243.533.589 kr.Markedet · 20253.461.684 kr.Markedet · 20263.733.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.100.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1969jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerup Bygade 28, Allerup
5220 Odense SØ		230 m²260 m14-03-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Teinskærvænget 6, Thorup
5220 Odense SØ		183 m²1,3 km30-09-20242.353.504 kr.12.861 kr./m²
Styvelsvej 23, Birkum
5220 Odense SØ		204 m²1,9 km06-10-20254.850.000 kr.23.775 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²1,4 km14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup
5220 Odense SØ		167 m²1,5 km03-04-20242.150.000 kr.12.874 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf
5220 Odense SØ		193 m²2,5 km06-02-20263.500.000 kr.18.135 kr./m²
Hollufgårdsvej 195, Holluf Pile
5220 Odense SØ		199 m²2,7 km01-09-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Teinskærvænget 8, Thorup
5220 Odense SØ		160 m²1,3 km06-04-20252.326.000 kr.14.538 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf
5220 Odense SØ		190 m²2,6 km17-05-20253.605.000 kr.18.974 kr./m²
Gammellungvej 9, Allerup
5220 Odense SØ		129 m²177 m25-03-20251.900.000 kr.14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden