Højdedraget 182

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.366 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1366 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.593 kr/m².4.399.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 22.499 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²+17,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.983.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.066.105 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2010okt.Solgt, alm. frit salg3.066.105 kr.
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 152 9530 Støvring	174 m²	231 m	08-01-2026	3.770.000 kr.	21.667 kr./m²
Højdedraget 110 9530 Støvring	177 m²	351 m	07-04-2026	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²
Højdedraget 42 9530 Støvring	180 m²	355 m	19-02-2026	4.495.000 kr.	24.972 kr./m²
Højdedraget 172 9530 Støvring	187 m²	139 m	18-07-2025	3.630.000 kr.	19.412 kr./m²
Højdedraget 114 9530 Støvring	185 m²	324 m	17-08-2025	3.945.000 kr.	21.324 kr./m²
Højdedraget 86 9530 Støvring	191 m²	200 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	22.120 kr./m²
Højdedraget 105 9530 Støvring	198 m²	158 m	20-11-2023	4.715.000 kr.	23.813 kr./m²
Højdedraget 166 9530 Støvring	210 m²	240 m	05-09-2026	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Højdedraget 38 9530 Støvring	213 m²	412 m	27-02-2025	4.325.000 kr.	20.305 kr./m²
Højdedraget 66 9530 Støvring	229 m²	358 m	17-05-2024	5.936.000 kr.	25.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu