Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Højdedraget 3

Villa · 152 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.139 kr/m².3.941.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.382.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,31 pct. siden nov. 2024
429k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat4.382.826 kr.Markedet · 1992758.328 kr.Markedet · 1993686.736 kr.Markedet · 19941.063.848 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996884.792 kr.Markedet · 19971.191.072 kr.Markedet · 1998808.944 kr.Markedet · 1999609.520 kr.Markedet · 20001.697.536 kr.Markedet · 20011.384.416 kr.Markedet · 20021.853.792 kr.Markedet · 20031.928.120 kr.Markedet · 20042.205.520 kr.Markedet · 20052.237.440 kr.Markedet · 20063.314.056 kr.Markedet · 20072.998.960 kr.Markedet · 20082.678.696 kr.Markedet · 20092.625.648 kr.Markedet · 20102.270.728 kr.Markedet · 20112.403.880 kr.Markedet · 20122.170.712 kr.Markedet · 20132.314.352 kr.Markedet · 20142.392.632 kr.Markedet · 20152.376.216 kr.Markedet · 20162.323.928 kr.Markedet · 20172.976.616 kr.Markedet · 20182.672.768 kr.Markedet · 20192.474.104 kr.Markedet · 20203.155.824 kr.Markedet · 20213.247.328 kr.Markedet · 20223.664.568 kr.Markedet · 20233.908.832 kr.Markedet · 20243.507.856 kr.Markedet · 20254.129.232 kr.Markedet · 20264.073.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.382.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 1
4040 Jyllinge		149 m²211 m26-08-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²483 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²443 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²
Nordmarksvej 6
4040 Jyllinge		142 m²82 m30-10-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²563 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Møllevej 21A
4040 Jyllinge		151 m²585 m15-08-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Løvstræde 2
4040 Jyllinge		143 m²207 m03-03-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Stenkrogen 37
4040 Jyllinge		150 m²714 m29-05-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Møllevej 30
4040 Jyllinge		158 m²532 m12-03-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Falkevej 2A
4040 Jyllinge		155 m²697 m19-08-20254.845.000 kr.31.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden