Højdedraget 36

Fritidshus · 112 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.998 kr/m².1.643.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdedraget gns: 18.293 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering1.681.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 17 4793 Bogø By	97 m²	197 m	23-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	107 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Højdedraget 28 4793 Bogø By	59 m²	52 m	21-09-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	72 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	103 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	266 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	583 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	830 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	628 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	400 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu