Menu
For mæglere Log ind
Møllebakken 47

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Møllebakken 47

Fritidshus · 40 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 806 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
753.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.019 kr/m².893.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 12.846 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.940 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering621.899 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 610.549 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 15
4793 Bogø By		40 m²145 m09-04-2025645.000 kr.16.125 kr./m²
Møllebakken 49
4793 Bogø By		46 m²33 m07-09-2026857.500 kr.18.641 kr./m²
Møllebakken 30
4793 Bogø By		54 m²212 m26-03-20261.050.000 kr.19.444 kr./m²
Møllebakken 62
4793 Bogø By		55 m²202 m26-06-2025845.000 kr.15.364 kr./m²
Møllebakken 21
4793 Bogø By		63 m²122 m24-06-2025925.000 kr.14.683 kr./m²
Møllebakken 69
4793 Bogø By		65 m²91 m01-07-20261.200.000 kr.18.462 kr./m²
Møllebakken 54
4793 Bogø By		67 m²120 m03-04-2026750.000 kr.11.194 kr./m²
Møllebakken 19
4793 Bogø By		68 m²135 m05-05-2025873.500 kr.12.846 kr./m²
Møllebakken 24
4793 Bogø By		73 m²199 m21-07-2025800.000 kr.10.959 kr./m²
Møllebakken 60
4793 Bogø By		79 m²176 m13-06-2024985.000 kr.12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden