Højdedraget 38

Fritidshus · 74 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 140.100 kr.
Offentlig grundværdi: 140.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.529 kr/m².1.168.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdedraget gns: 18.293 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering1.108.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+670,02 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 108.000 kr.
17. aug. 2020 · Alm. Salg: 144.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026144.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026108.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	79 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Højdedraget 28 4793 Bogø By	59 m²	56 m	21-09-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	58 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Højdedraget 17 4793 Bogø By	97 m²	195 m	23-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Højdedraget 8 4793 Bogø By	46 m²	71 m	21-02-2025	710.000 kr.	15.435 kr./m²
Møllebakken 24 4793 Bogø By	73 m²	254 m	21-07-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	287 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	137 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	470 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Møllebakken 67 4793 Bogø By	73 m²	476 m	13-10-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu