Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Høje Nibe 31

Villa · 204 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².3.166.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 22.066 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.537 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.708.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,89 pct. siden feb. 2020
211k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.708.276 kr.Markedet · 1992480.828 kr.Markedet · 1993617.712 kr.Markedet · 1994712.980 kr.Markedet · 1995804.372 kr.Markedet · 19961.041.420 kr.Markedet · 19971.028.364 kr.Markedet · 1998870.876 kr.Markedet · 19991.222.164 kr.Markedet · 2000984.912 kr.Markedet · 20011.202.376 kr.Markedet · 20021.379.448 kr.Markedet · 20031.016.940 kr.Markedet · 20041.270.512 kr.Markedet · 2005944.520 kr.Markedet · 2006869.652 kr.Markedet · 20071.478.184 kr.Markedet · 20081.680.552 kr.Markedet · 20091.505.112 kr.Markedet · 20101.991.040 kr.Markedet · 20112.094.468 kr.Markedet · 20121.495.320 kr.Markedet · 20132.182.188 kr.Markedet · 20141.675.656 kr.Markedet · 20151.875.168 kr.Markedet · 20161.165.452 kr.Markedet · 20172.040.000 kr.Markedet · 20181.838.856 kr.Markedet · 20192.178.312 kr.Markedet · 20202.693.004 kr.Markedet · 20212.787.660 kr.Markedet · 20223.204.432 kr.Markedet · 20232.278.680 kr.Markedet · 20243.241.356 kr.Markedet · 20252.914.344 kr.Markedet · 20263.005.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Nibe 8
9240 Nibe		172 m²111 m28-02-20244.545.000 kr.26.424 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²628 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²502 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²733 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²481 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²537 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²
Skalhøje 40
9240 Nibe		210 m²619 m04-10-20254.125.000 kr.19.643 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²542 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²664 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²297 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden