Høje Støvring 186

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1088 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².3.779.770 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.266 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 368% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.205.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.205.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	43 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Høje Støvring 196 9530 Støvring	170 m²	210 m	05-07-2026	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	450 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²
Høje Støvring 210 9530 Støvring	180 m²	125 m	06-08-2026	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	64 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	383 m	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Høje Støvring 119 9530 Støvring	165 m²	437 m	29-04-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Høje Støvring 115 9530 Støvring	165 m²	442 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Høje Støvring 121 9530 Støvring	165 m²	450 m	01-02-2024	3.212.700 kr.	19.471 kr./m²
Høje Støvring 214 9530 Støvring	180 m²	317 m	11-03-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu