Høje Støvring 190

Villa · 215 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.225 kr/m².4.784.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 23.889 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 396% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.408.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
23. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.408.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	357 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	377 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	265 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	247 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	68 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 168 9530 Støvring	243 m²	200 m	20-06-2025	6.249.000 kr.	25.716 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	54 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 174 9530 Støvring	183 m²	110 m	29-08-2026	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Høje Støvring 210 9530 Støvring	180 m²	36 m	06-08-2026	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 214 9530 Støvring	180 m²	213 m	11-03-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu